Förstudie och strukturplan Älvsjö-Örby
Området intill Älvsjö station och Stockholmsmässan i södra Stockholm har i översiktsplanen pekats ut som ett av stadens större stadsutvecklingsområden. Nyréns har för stadens räkning fungerat som arkitektstöd och tagit fram en förstudie och strukturplan inför planpläggning. I samband med att Spårväg Syd och tunnelbanan byggs ut föreslås området utvecklas till en regional målpunkt som en ny stadsdel med en tät inre kärna.
Ort
- Stockholm, Älvsjö-Örby
Beställare
Stadsbyggnadskontoret och Exploateringskontoret, Stockholms stadStatus
Genomfört 2021-2022Fotografier och visualisering
NyrénsKontaktperson
Mia Lindblad
Under arbetet med förstudien utredde vi möjligheten att utveckla en blandad stadsdel med hög täthet i strategiska lägen. Utgångspunkten var att ta fram ny struktur som gör det möjligt att uppföra ca 4000 bostäder, 10 000 arbetsplatser, en utvecklad bytespunkt för kollektivtrafik, ytor för skola, förskola och idrott samt allmänna platser och parker.
Stora delar av området utgörs av gammal sjöbotten och har utmanande tekniska förutsättningar. Tidigare planering har därför avbrutits till följd av svårlösta genomförandefrågor. Att ta fram en plan som är genomförbar utifrån ekonomiska och tekniska aspekter, där särskilt grundläggning, dagvatten och skyfall utgör viktiga aspekter, har varit viktiga frågor att lösa.
Vi har i nära samarbete med staden formulerat strategier och stadsbyggnadsprinciper för områdets utveckling. Under arbetsprocessen har vi prövat olika idéer och utrett konsekvenser av olika vägval och scenarier. Förslagen har analyserats och prövats i 3D-modell, vi har beräknat exploateringsvolymer samt fördjupat och analyserat frågor i olika skalor.
I uppdragets genomförande har vi dragit nytta av hela Nyréns tvärdisciplinära kompetens med stadsplanerare, landskapsarkitekter och arkitekter som diskuterat och utrett frågorna i nära samarbete. Inför att arbetet med förstudien påbörjades tog vi även fram en kulturmiljöutredning som underlag för planeringen.
Exempel på frågeställningar som utretts under arbetet med förstudien är:
- bebyggelsestruktur, kopplingar och samband
- trafik- och mobilitetslösningar samt kollektivtrafikanslutningar
- dagvatten, skyfall och grundläggning
- volymer och täthet
- parktillgång, idrottsytor, skolor och friytor
- stadsbild, kulturmiljö och karaktär
- offentliga rum och stadskvaliteter
- relation mellan bostäder, verksamheter och service
- utvecklingsmöjligheter för Stockholmsmässan
Förstudien låg till grund för det planprogram som staden sedan tog fram och vidareutvecklade för området.
Läs gärna mer om den fortsatta planeringen av området på Stockholms stads hemsida.
I stadskärnans mitt sammanstrålar flera av stråken och skapar platser för vistelse i skärningspunkter.
Dammsystem som utgår från f.d. Brännkyrka sjö och dess lågpunkter återskapas.
Historiska parkmiljöer, siktlinjer och kopplingar värnas eller återskapas.
